Делюсь опытом, друг:
Я взял ипотеку в России, купив квартиру за 200К евросов по тогдашнему курсу. Сумма взятая у банка была 50К евросов. Переехал в Европу, рубль упал, 50К которые я был должен превратились в 30К. Выплатил. Сейчас квартира стоит 110К. Я ее сдаю, получаю 350 евросов. Раньше планировал дарить родственникам ее чтобы через 3 года продать. Сейчас вроде закон приняли, можно просто продать, года через 2 будем продавать, летать в Россию итп.

Итого:
Если планируешь уезжать — не покупай. Будет висеть мертвым грузом. Опять таки — ипотека — это считай -8% по тем деньгам которые ты за нее отдашь. Иначе говоря, не платя за нее свои европейские заработки, ты как бы инвестируешь их под 8%. Это огромный процент на самом деле, особенно учитывая околонулевую инфляцию валюты. Т.е. покупать если ты не планируешь в ней жить — то это сразу минус. За те же заработанные деньги ты всегда купишь если надумаешь вернутся. А если и не надумаешь возвращаться — то тем более она не нужна.