K>ну вот ты же не заметил? 15 лет осталось, и никакими силами не могут этот тренд развернуть

Что, серьезно? Неужели через 15 лет наши дети наконец-то смогут насладиться резким падением цен на недвижимость? Смогут наконец-то купить жилье не к 40 годам, как это было в нашем поколении, а уже к 30?

Вот что за наивность.

K> т.к. центрам притяжения хватит мигрантов, и всегда можно надеятся что уж твоё-то жилье тоже в одном из них, просто какая-то флуктуация на рынке.

Сам себе противоречишь. Если "центрам притяжения хватит", значит, в нормальных местах (где есть смысл жить) цены будут расти как минимум соответствуя инфляции. А в сомнительных — оно и сейчас без проблем, купить деревеньку где-нибудь под Норильском, поди, и сейчас не шибко дорого.

K>их место займут фигуранты совершенно другого топчика, и жизнь это поменяет довольно сильно.

Так это еще больше взвинтит цены в хороших местах, подальше от "фигурантов". Опять же, помни знаменитое — "Даже самый отпетый вор и мошенник, разбогатевший и живущий хорошей жизнью, начинает бояться воров и мошенников". Кого, говоришь, в Австралию ссылали-то? Уголовников? Мне куда комфортнее было жить в среде потомков уголовников, чем в православной Москве.