Здравствуйте, bzig, Вы писали:

B>Процесс отлаженный, продажа ипотечного дома ни у кого вопросов и затруднений не вызывает.
Процесс отъема денег у домовладельцев действительно отлажен.

Налоги. Это в РФ ты купил квартиру и платишь только коммуналку, налог на имущество — копейки. В сша это совсем не копейки. Мало того, если, например, купил старый дом, поправил в нем теплоизоляцию, то стоимость дома возрастает, будешь платить больше налогов.

Надо агенту будет дать при продаже:

The real estate commission is usually the biggest fee a seller pays — 5 percent to 6 percent of the sale price. So, if you sell your house for $250,000, you could end up paying $15,000 in commissions.

Поэтому инвестиции в недвижимость — это все работает, конечно, но все надо считать и разбираться в теме. Вот так купить то, что нравится и быть уверенным, что потом продашь с наваром, может и не получиться.