Здравствуйте, LuciferMoscow, Вы писали:

LM>>>На севере серой были. На зеленой и ораньжевой подороже
N>>Откуда информация если не секрет? Если всего лишь "были" обявления о квартирах за названную сумму, считайте что их и небыло
LM>cian.ru
LM>Там вполне реальные варианты судя по опыту

Я и искал по циану, целыми днями мониторил его, начал немного разбираться. Отличный ресурс не спорю, но есть некоторые "но"... Там есть несколько типов объявлений.
1. Обычная замануха. Конторка просто набирает себе клиентов. Тоесть объявления сидит и пишет с потолка девочка, обычно это только зарегистрированное агенство с каким-нибудь громким названием. Как они потом используют списки клиентов не знаю, либо частично работают с ними сами (через тот же циан, получая бонус от другого агенства) либо банально продают реально работающим риэлторам.

2. Лохотрон. Либо что-то сильно подозрительное. Например это совсем не агенство, а некое частное лицо кот. тебя просто познакомил с хозяином. И/или хозяин отказывается заключать договор, и/или документы на квартиру не в порядке и/или заплатить надо сейчас а въехать можно только через полмесяца и/или другие подводные камни. Согласится на такой вариант — пойти на риск через неделю вообще остаться и без денег и без квартиры.

3. Квартира действительно есть за обозначенную сумму, но совершенно не соответствует описанию. Приехав и взглянув на нее хреново становится. А агент показывавший ее тебе еще добавляет "ну а что же Вы хотели за такую сумму". Надо сказать в 90%, описания квартир не соответствуют действительности, но в этой категории это совсем переходит рамки "преувеличения".

4. Квартира реально есть и более менее соответствует описанию. Надо признать большая часть объявлений (только цены там отличаются от категорий 1-3).

Во время поиска (говорю как раз про дешевые квартиры 20+- т.р.), 50% подходящих квартир отпадают на этапе телефонного разговора с агентом. Остальные во время просмотра и разговора с хозяином. Поэтому судить о ситуации на рынке недвижимости по объявлениям с циана надо очень осторожно. Если уж и судить то по средней цене, а не по цене "от".

Если не верите, можно просто ради спортивного интереса, взять завтра и найти там пару объявлений квартир за 20т.р. и съездить посмотреть. (90% что до "съездить" даже и не дойдет ). Жаль времени нет этим заниматься (да и уже проходили), но попробуй если есть желание