Для анализа HTML страниц использую средства библиотеки MSHTML. Возникла следующая проблема. Если некоторый текст находится непосредственно внутри тэга DIV, например так:

...
<DIV>
...
Привет!
...
</DIV>
...

то он недоступен, по крайней мере мне не удалось получить доступ к нему, даже через свойства innerText, outerText, innerHTML, outerHTML интерфейса IHTMLElement для элемента DIV. Причем объем текста внутри тэга DIV достаточно велик, а выделить необходимо небольшой фрагмент, расположенный между другими тэгами (известно какими), например:

...
<DIV>
...
<BR>
Привет! <!-- это необходимо выделить -->
<B>...</B>
...
</DIV>
...

Если кто знает, как решить проблему, помогите, пожалуйста.