Здравствуйте, L.Long, Вы писали:

V>>Но построить каркасник стоит на ~15% дороже чем каменный дом (по крайней мере по реалиям СНГ), а содержать его — еще дороже.
LL> Чо?

Ты уже как-то выражал своё удивление по этому поводу.
Я тут кидал достаточно ссылок на строительные конторы, можно сравнить прайсы на каркасники vs сравнимые по площади каменные дома (газоблок, ракушняк).

Но и это еще не все...
Цимус в том, что каменную коробку часто возводят своими силами, бо там один человек, даже никогда не имевший с кладкой дела, за один выходной кладёт 4-5 рядов газоблока.
Вдвоём за пару выходных дней выгоняется этаж (если брать средний двухэтажник примерно 120+ квадратов в плане).

С ракушняком надо иметь кое-какой опыт, но тоже не бог весть какой.

В общем, из местных за показанные прайсы в $40-$60 тыс никто не строится, разумеется.
Ближе к реальности $25-$40.

Например, арматуру для заливки перекрытий тоже вертят сами, бригаду под миксер (пару человек) заказывают однократно на день на каждый этаж.
Трудоёмкость и цена такого перекрытия выходит заметно ниже, чем когда по деревянным балкам с утеплением минватой.
И да, я в курсе, что некоторые люди испытывают панику при мысли о необходимости поработать с бетоном и арматурой.
Но крутить бесконечные шурупы на бесконечных хомутах, подвязывать бесконечную минвату, возиться с несколькими машинами леса (брусом) — это всё де факто более трудоёмко.
И требует в разы большей тщательности, вымерок, уровней, точного отреза и т.д. и т.п.
Если частник не профик-строитель, то самому это делать явно не стоит, бо или накосячит, или потратит бесконечное кол-во времени.
Хотя, выглядят такие работы более "чистоплюйскими", согласен. ))

Но прогресс-то на месте не стоит.
В последние 3-4 года у нас все чаще строят из литьевого пенобетона (приезжает спец. установка, льет пенобетон с фиброй, шланг закидывают на высоту до 30 м, т.е. даже вариант плоской/эксплуатируемой крыши уже не кажется столь пугающим:
https://penomonolit.com/ploskaya-ekspluatiruemaya-krovlya/

А местами и вовсе жесть — возводится в пол-кирпича внешний фасад (или даже в евро-"сникерс", он еще дешевле), сооружают внутреннюю стену из гипсы на профилях, проём заливается пенобетоном. Эти работы поэтажные с армопоясом каждого этажа.
Более вменяемо когда — внутренную стену возводят из пазогребня или силикатного кирпича.
Армирующая связь м/у стенами — базальтовая крупноячеистая сетка.

Или вот еще не так давно до нас дошла турецкая технологи Brick House:
https://www.youtube.com/watch?v=YqXRdFTFjEo&list=PLIglom9v42DUza8iWsf0LaapVNv1Cu3XU

https://litosgroup.ru/portfolio-item/photo-brick-house/
Прайс:
https://litosgroup.ru/product/brick-house-ba-12/

Натурально чешутся руки попробовать такую забавную хрень. ))
Если сестра решится применить эту технологию, будет фотоотчет.

Здравствуйте, L.Long, Вы писали:

V>>Но построить каркасник стоит на ~15% дороже чем каменный дом (по крайней мере по реалиям СНГ), а содержать его — еще дороже.
LL> Чо?

Ты уже как-то выражал своё удивление по этому поводу.
Я тут кидал достаточно ссылок на строительные конторы, можно сравнить прайсы на каркасники vs сравнимые по площади каменные дома (газоблок, ракушняк).

Но и это еще не все...
Цимус в том, что каменную коробку часто возводят своими силами, бо там один человек, даже никогда не имевший с кладкой дела, за один выходной кладёт 4-5 рядов газоблока.
Вдвоём за пару выходных дней выгоняется этаж (если брать средний двухэтажник примерно 120+ квадратов в плане).

С ракушняком надо иметь кое-какой опыт, но тоже не бог весть какой.

В общем, из местных за показанные прайсы в $40-$60 тыс никто не строится, разумеется.
Ближе к реальности $25-$40.

Например, арматуру для заливки перекрытий тоже вертят сами, бригаду под миксер (пару человек) заказывают однократно на день на каждый этаж.
Трудоёмкость и цена такого перекрытия выходит заметно ниже, чем когда по деревянным балкам с утеплением минватой.
И да, я в курсе, что некоторые люди испытывают панику при мысли о необходимости поработать с бетоном и арматурой.
Но крутить бесконечные шурупы на бесконечных хомутах, подвязывать бесконечную минвату, возиться с несколькими машинами леса (брусом) — это всё де факто более трудоёмко.
И требует в разы большей тщательности, вымерок, уровней, точного отреза и т.д. и т.п.
Если частник не профик-строитель, то самому это делать явно не стоит, бо или накосячит, или потратит бесконечное кол-во времени.
Хотя, выглядят такие работы более "чистоплюйскими", согласен. ))

Но прогресс-то на месте не стоит.
В последние 3-4 года у нас все чаще строят из литьевого пенобетона (приезжает спец. установка, льет пенобетон с фиброй, шланг закидывают на высоту до 30 м, т.е. даже вариант плоской/эксплуатируемой крыши уже не кажется столь пугающим:
https://penomonolit.com/ploskaya-ekspluatiruemaya-krovlya/

А местами и вовсе жесть — возводится в пол-кирпича внешний фасад (или даже в евро-"сникерс", он еще дешевле), сооружают внутреннюю стену из гипсы на профилях, проём заливается пенобетоном. Эти работы поэтажные с армопоясом каждого этажа.
Более вменяемо когда — внутренную стену возводят из пазогребня или силикатного кирпича.
Армирующая связь м/у стенами — базальтовая крупноячеистая сетка.

Или вот еще не так давно до нас дошла турецкая технология Brick House:
https://www.youtube.com/watch?v=YqXRdFTFjEo&list=PLIglom9v42DUza8iWsf0LaapVNv1Cu3XU

https://litosgroup.ru/portfolio-item/photo-brick-house/
Прайс:
https://litosgroup.ru/product/brick-house-ba-12/

Натурально чешутся руки попробовать такую забавную хрень. ))
Если сестра решится применить эту технологию, будет фотоотчет.