Здравствуйте, aik, Вы писали:

Аё>>1) хотят сдать за 850 в неделю в каком-то Гугонге. Там есть платежеспособная публика?

aik>Есть сомнения? Сам же пишешь про долбанутый рынок.
Есть. Смотри в Украине тоже росла недвижка, пока не упала домкратом.

Аё>>2) кредит на 50% от дома Ну если уже есть выплаченная проперть за 600к- её можно сдавать в чистый плюс, не так ли?

aik>Это 50% если подойти в лоб, без учёта таксретёрна. И можно сдавать две проперти.
Подожди. Как можно сдавать 2 проперти, если первую нужно продать взноса 50% на вторую?
Можно добавить первую проперть в collateral на вторую, но выплаты банку это не уменьшит. Допустим, банк требует 20% взнос, а через залог ты можешь обойти это требование.

aik> многие смотрят на это всё не как ты, а берут вторую проперть. Причём, я лично вижу что им и на жизнь хватает, и на проперть,
Вооот. Значит у них суммарный доход значительно превышает например, мой одиночно-суммарный, это "не знают, куда распихать деньги лишь бы не налоговой достались".


aik> к пенсии подойдут в лучшей финансовой форме,
Ага, будет типа пенс на порше.

aik>20-25 минут на машине до аэропорта, возле которого и военная авиабаза, и дефенс, и прочие госконтракторы.
Ты как продаван прямо . У меня нет денег, я нищеброд Если у тебя есть лишние 100-200к в год доналоговых- действуй.

Здравствуйте, aik, Вы писали:

Аё>>1) хотят сдать за 850 в неделю в каком-то Гугонге. Там есть платежеспособная публика?

aik>Есть сомнения? Сам же пишешь про долбанутый рынок.
Есть. Смотри в Украине тоже росла недвижка, пока не упала домкратом.

Аё>>2) кредит на 50% от дома Ну если уже есть выплаченная проперть за 600к- её можно сдавать в чистый плюс, не так ли?

aik>Это 50% если подойти в лоб, без учёта таксретёрна. И можно сдавать две проперти.
Подожди. Как можно сдавать 2 проперти, если первую нужно продать взноса 50% на вторую?
Можно добавить первую проперть в collateral на вторую, но выплаты банку это не уменьшит. Допустим, банк требует 20% взнос, а через залог ты можешь обойти это требование.

aik> многие смотрят на это всё не как ты, а берут вторую проперть. Причём, я лично вижу что им и на жизнь хватает, и на проперть,
Вооот. Значит у них суммарный доход значительно превышает например, мой одиночно-суммарный, это "не знают, куда распихать деньги лишь бы не налоговой достались".


aik> к пенсии подойдут в лучшей финансовой форме,
Ага, будет типа пенс на порше.

aik>20-25 минут на машине до аэропорта, возле которого и военная авиабаза, и дефенс, и прочие госконтракторы.
Ты как продаван прямо . У меня нет денег, я нищеброд Если у тебя есть лишние 100-200к в год доналоговых- действуй.

Есть ещё вариант сдавать и самому снимать. На сдаче отбивать сколько то налогов обратно. Но, что меня например останавливает- оброс вещами, которые при каждом переезде портятся, многое под замену. Вообще лень ж. от дивана отрывать. А всё из-за идиотизма-кретинизма negative gearing.