Здравствуйте, Мёртвый Даун, Вы писали:

МД>Да, согласен, это угнетает. Так надо сразу на берегу договариваться тогда, что хата общая, и при разделе делится на пополам.
Как оформил этот момент документально?

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?

Покупал пока был женат. Купил наличным расчетом однокомнатную квартиру. Женюсь еще раз на хорошей девушке, планирую с нуля спроектировать и построить свой дом, по максимуму автоматизированный и автономный (альтернативные источники энергии).

RF>P.S. Желательно называть город или регион, в котором Вы живёте.

Самое важное — год покупки. Или даже эпоха: до 2000, с 2000 до 2006, с 2006 по 2008, после 2008. По нарастающей в плане сложности покупки.

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?
Всё сразу. И ипотека, и рассрочка, и помощь родственников на разных этапах.

Здравствуйте, elmal, Вы писали:

E>Санкт-Петербург. Приехал из нищего города, из которого без посторонней помощи с моими стартовыми условиями крайне редко выбираются.
E>3 года на первоначальный взнос, снимая квартиру, 5 лет на выплату по кредиту.

Тяжела жизнь в России.
Катастрофически отстаёт от "адекватных" буржуинств.
Вот например, друзья в (большом) Сиэтле.
Купили дом несколько лет назад.
Как оно там, ипо...тека? Нехорошее какое-то слово.
Назову по-просту, купили под заклад у банка.
Закладная на $400,000
Чтобы осилить проценты по закладной, рассрочку взяли на 30 лет.
Не осилили. Переоформили на "convention" — платят только проценты по закладной.
То есть, дом они не выкупают вообще. Живут, как квартиранты у банка.

Рынок жилья приказал долго жить.
Теперь их дом можно в лучшем случае продать за $180,000 (~35% от стоимости моего курятника).
И окажутся они на слконе лет ни с чем и с долгом банку $220,000

Вот так, примерно, это делается в "развитых" странах.

Здравствуйте, filkov, Вы писали:

F>Вот так, примерно, это делается в "развитых" странах.
Ну, у меня типа не дом, а так, конура . Хотя заплатил как за половину этого буржуинского дома .

1) Приватизация
2) Сдача квартиры одного из членов семьи, использование денег помогать своим родителям и теткам (это мои родители делали — для меня они бабки)
3) Наследство родителям от их родителей, теток в благодарность за п.2
4) Сдача квартир и получение денег, заключение договоров ренты с уже не родными бабками
5) Итог — 10 квартир на сдаче + 1 где живут родители, 1 где живу я, 1 где живет брат

Здравствуйте, Мёртвый Даун, Вы писали:

P>>>Идеальный вариант — жениться на девушке с квартирой.

А>>Живём в квартире жены. Вариант не идеальный — она не считает её своей. Квартиру покупали её родственники всем скопом. Меня такой вариант устраивает только как временный, не хочу быть обязанным куче родственников.

МД>Да, согласен, это угнетает. Так надо сразу на берегу договариваться тогда, что хата общая, и при разделе делится на пополам.
МД>Я со своей будущей супругой это всё так и решил. Квартиру ей тоже кстате родители купили, в которой мы живём.

Не, это чушь. Покупали одни люди, а делить буду я и жена? Мне их квартира не нужна, я свою хочу. Но мне не нравится лицемерный порядок в их семье — вот на тебе квартиру в собственность, но она не твоя. Тьфу, в моей семье такого нет. Родственники помогли моей сестре купить квартиру, и без всяких условий. Вот тебе квартира, живи, она твоя целиком и полностью. Так и нужно помогать детям, если есть такая возможность.

Здравствуйте, filkov, Вы писали:

F>Тяжела жизнь в России.
F>Катастрофически отстаёт от "адекватных" буржуинств.
F>Вот например, друзья в (большом) Сиэтле.
F>Купили дом несколько лет назад.
F>Как оно там, ипо...тека? Нехорошее какое-то слово.
F>Назову по-просту, купили под заклад у банка.
F>Закладная на $400,000
F>Чтобы осилить проценты по закладной, рассрочку взяли на 30 лет.
F>Не осилили. Переоформили на "convention" — платят только проценты по закладной.
F>То есть, дом они не выкупают вообще. Живут, как квартиранты у банка.

F>Рынок жилья приказал долго жить.
F>Теперь их дом можно в лучшем случае продать за $180,000 (~35% от стоимости моего курятника).
F>И окажутся они на слконе лет ни с чем и с долгом банку $220,000

F>Вот так, примерно, это делается в "развитых" странах.

Ага, и во всем виноваты развитые страны (главное, правильно найти виноватых).
Что они взяли дом слишком дорогой для себя, и что не рассчитали свои силы по кредиту — не, они тут ни при чем.
Ну и риски в том или ином виде всегда бывают, в данном случае обвал рынка недвижимости.

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?
RF>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?
Story of my flat:
Начал копить по гос. программе (три года копишь, потом берёшь ипотеку под какой-то небольшой процент), это время снимал квартиру. Через два года подвернулась недорогая квартира и с имеющейся суммой (на руках и на гос. депозите) её купил.
P.S. Западный Казахстан.

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?
RF>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?

г. Харьков, купил сам (т.е. накопил с нуля).

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?

Ну как как? Для начала женился на москвичке 148 лет от роду, но с квартирой, теперь вот живу в своём доме в Подмосковье, а в городской квартире бываю раз в месяц...

Здравствуйте, filkov, Вы писали:

F>Назову по-просту, купили под заклад у банка.
F>Закладная на $400,000
F>Чтобы осилить проценты по закладной, рассрочку взяли на 30 лет.
F>Не осилили. Переоформили на "convention" — платят только проценты по закладной.
F>То есть, дом они не выкупают вообще. Живут, как квартиранты у банка.

Проценты на $400,000 сегодня около $1,200 в месяц.
Нормальный рент — чего плакать?
А может и вырастет цена, вообще окажется что бесплатно жили...

Здравствуйте, antonio_banderas, Вы писали:

F>>Вот так, примерно, это делается в "развитых" странах.

_>Ага, и во всем виноваты развитые страны (главное, правильно найти виноватых).
_>Что они взяли дом слишком дорогой для себя, и что не рассчитали свои силы по кредиту — не, они тут ни при чем.
_>Ну и риски в том или ином виде всегда бывают, в данном случае обвал рынка недвижимости.

Мне вполне понятна Ваша логика, уважаемый.

Ага, во всём виниват Мавроди (главное, правильно найти виноватых).
А то, что пенсионеры последнюю заначку отнесли в МММ...
— сами лохи, мы в курсе.

А господин Навроде пусть продолжает строить пирамиды.
Время великих строителей пирамид из дерьма пришло!

Здравствуйте, Erop, Вы писали:

E>Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?

E>Ну как как? Для начала женился на москвичке 148 лет от роду, но с квартирой, теперь вот живу в своём доме в Подмосковье, а в городской квартире бываю раз в месяц...

Ну вот и удачная пятница — не тянет на всякую жуткую "кфшш", а только на москвичек 148 лет

Здравствуйте, sts, Вы писали:

sts>Ну вот и удачная пятница — не тянет на всякую жуткую "кфшш", а только на москвичек 148 лет

Кому и кобыла невеста RAII бояться, в плюсы не ходить...

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?
RF>>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?

RF>P.S. Желательно называть город или регион, в котором Вы живёте.


США, Флорида.
Уехали в 1992, купили дом примерно 270м2 в 1998 за $195тыс, заплатив 20% down.
Сейчас он стоит около $450тыс, на пике цен в 2007 стоил около $650тыс.
Выплатить осталось примерно $60тыс. Наверное расплатимся в следующем году до того как дочке ехать в college.

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:
RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?

2006 год, уральский областной город, взял в ипотеку двушку, офигевая от цен растущих каждый день и готовясь жрать один доширак, осознавая что дальше будет ещё хуже. Взнос по кредиту составлял половину моей зарплаты. А потом доходы подрасли в связи с работой на забугорную контору и эта ипотека перестала напрягать, стал гасить вперёд. Сейчас осталось процентов 15% от стоимости квартиры отдать. Сижу и думаю, новое ведёрко купить или квартиру окончательно загасить.

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?
RF>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?

2012 год
Год работал в Москве по 16-20 часов в сутки, накопил на однушку под Киевом. Перед переездом взял два потребительских кредита в итоге взял двушку в Киеве. Один кредит уже почти отдал.

Здравствуйте, RussianFellow, Вы писали:

RF>Вопрос в первую очередь к женатым (замужним) участникам форума: каким образом Вы приобрели себе жильё?
RF>Купили его в рассрочку, взяли ипотеку, помогли родственники купить жильё или же у Вас уже была необходимая сумма для покупки жилья?
RF>Или же Вы живёте на съёмных квартирах?

Уволился с работы программиста, стал заниматься только своим бизнес проектом — открыл компанию, было очень тяжело, но через 3 года купил без каких либо кредитов и ипотек в Москве. Сам приезжий. Может быть купил бы и раньше если бы был с начала не программистом, а предпринимателем. Дело в том, что предпринимательству как и любой другой профессии нужно учиться года 2-3 прежде чем начнёшь более менее уверенно себя чувствовать в ней. Самое сложное в начале это уметь выстоять в финансовом плане (чужой город, аренда), эмоциональном (видеть успехи друзей, знать что работая программистом всё было бы нормально), отсутствие знакомых которые бы разбирались в бизнесе и могли подсказать без какой либо скрытой выгоды правильные решения.
Купить квартиру я думаю можно и наёмником без ипотеки, но для этого надо расти вертикально, ставить риски на одну контору и работать в ней лет 10.